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觀瀾國際

在售

觀瀾國際

參考均價

12000元

銷售資訊
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樓盤地址
紹興上虞位于觀山路、康居路、康亭路交匯處
戶型面積
37㎡-60㎡   查看戶型
產權年限
40年
建筑裝修
精裝
開盤時間
2019.2
交房時間
2020.10

主力戶型

樓盤概況

開盤時間 2019.2 入住時間 2020.10 建筑類型 鋼混結構
物業類型 公寓,商鋪 建筑裝修 精裝 綠化率 5%
容積率 1.72 物業費 2.3元/平米 規劃戶數 682
建筑面積 29661㎡ 占地面積 13378㎡ 預售證
交通情況 距離市中心5分鐘,去蕭山機場約半小時,離浦東機場約1.5小時;
樓盤地址 紹興上虞位于觀山路、康居路、康亭路交匯處
開發商 紹興上虞萬贏置業有限公司
物業公司 萬贏物業

項目賣點/配套

項目介紹

 一、項目參數

項目名稱

觀瀾國際

項目地址

位于觀山路、康居路、康亭路交匯處

開發商

紹興上虞萬贏置業有限公司

開發及運營過的樓盤

首個

開發商注冊資金

4630

總占地面積

13378平方米

總建筑面積

總建筑面積:29661.64方,其中地上:23439.5方,地下:6222.14

 公寓面積:12444.04 ,商業面積:10225.88

項目總體規劃

3幢地下一層,地上6層的多層組成,其中1-2層為商業,3-6層為公寓

 業態規劃

商業以主題餐廳、國外飲食、國內飲食、休閑酒吧、休閑茶吧等業態為主,致力打造上虞高鐵新城唯一高檔時尚美食城

總套數

419套,公寓:292套,商鋪:127

層高

公寓層高:3.4米,商鋪:一樓層高:4.5米,二樓層高:3.3

綠化率

5%

容積率

1.72

建筑密度

40.33%

得房率

公寓:12號樓得房率:80%3號樓得房率:76%,商鋪:92%

主力面積

公寓:37-65M 商鋪面積:

 

實付總價

 

參考均價

 

拿地時間

20146

開工時間

20189

峻工時間

201911

 交房時間

202010

房屋結構

框架

交付標準

公寓:硬裝交付,商鋪:毛坯

產權年限

40

/

公寓:民用水電,水:2.8 /,電:5.38/度,商鋪:水:   /,電:    /

停車位

184,其中地下147

出入口

項目東南西北均有一個出入口

停車位出入口

北處沿河地下出入口,西北邊地下出入口

物業公司及物業費

 

建筑設計商

浙江華升

建筑施工方

浙江偉潤

景觀設計理念

明國風格

 

 

 

二、交通環境

1、項目距東面萬達廣場50米,紹興客運中心、奧特萊斯200米,紹興東站500米、距西面邵逸夫醫院1000米;

2、離道墟高速入口10分鐘車程(溫州、上海、杭州方向)

離上虞互通8分鐘車程(寧波方向);

3、距離市中心5分鐘,去蕭山機場約半小時,離浦東機場約1.5小時;

4、公交線路227205218通往市中心,還有高鐵、高速大巴

 

三、周邊相關配套:

商業配套:萬達廣場、大通購物中心、上百萬和城、時代廣場;

醫療配套:上虞人民醫院、上虞百信醫院、上虞區第二人民醫院、上虞區中醫院 、曹娥醫院、婦幼保建院; 

學校配套

幼兒園:實驗幼兒園、愛彌兒幼兒園

  :上虞實驗小學、華鎮小學、城東小學、華維小學

  :上虞區實驗中學、上虞區城北實驗中學、上虞中學、外國語學校、職業教育中心、浙江省上虞中學 

公 園:森林公園、濱水公園、主題公園

濱河景觀:總投資10億,其中高鐵新城內河道兩側景觀綠化投資達2億元,慢行道,親水平臺,綠化景觀錯落有致,主河道寬度基本在100-150米左右,最窄處也達50

交通配套:紹興東站、上虞客運中心

紹興東站:位于高鐵新城東北角,是杭甬高鐵沿線唯上進下出車站,201371日正式通車,經停車次超過60列,到發客流總量達7000人次,高峰流量達20000人次,于2016121日更名為紹興東站;

上虞客運中心:總投資5億,用地128畝,地下一層,地上五層,20171127日已投入使用。

體育配套:占地300余畝,總投資10億,體育中心由一場四館組成:16000座的體育場、5000座的體育館、1500座游泳館、小球館、會展館

其中華通體育館,總投資1億,于148月開工建設,1766日正式啟用;

游泳館:164月施工,186月完工;

體育場:于174月動工,預計于196月建成,為2019年紹興全運會主會場

四、未來發展規劃:

項目正對面就是規劃中的星級酒店,在項目西南面一路之隔就是規劃中的小學,曹娥江西南面是規劃中的大學、在建中的邵逸夫醫院;沿曹娥江兩岸同時打造以寫字樓為中心的沿江休閑商務區及30萬方高端人居區,未來將加快高鐵新城的商務集聚。

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