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運河X公寓

在售

運河X公寓

參考均價

11000

銷售資訊
現房發售,具體房源價格及優惠信息請致電售樓中心。
樓盤地址
嘉興經開區文昌路與風檣路交叉口,萬達正對面
戶型面積
36-48   查看戶型
產權年限
40年
建筑裝修
精裝
開盤時間
2018.10
交房時間
現房

主力戶型

樓盤概況

開盤時間 2018.10 入住時間 現房 建筑類型 框剪結構
物業類型 公寓 建筑裝修 精裝 綠化率 20%
容積率 2.6 物業費 物管費2元/㎡ 規劃戶數 140
建筑面積 42300平米 占地面積 24323平米 預售證
交通情況 公交樞紐總站,發往市區,嘉興高鐵站,客運中心等
樓盤地址 嘉興經開區文昌路與風檣路交叉口,萬達正對面
開發商 嘉興環貿中心
物業公司 嘉興市環貿中心經營管理有限公司

項目賣點/配套

項目介紹

項目賣點

1)地段優勢

運河X公寓位于在嘉興“第二條中山路”文昌中路,在萬達廣場正對面,離市中心CBD500米。周邊的萬達廣場、八佰伴、中潤嘉興中心、頤高廣場、泰富世界城、新文化廣場等環伺周邊、高樓林立,商家眾多、商業氛圍濃厚。

2委托管理,全程無憂

所有可售房源可經我們交由X-bed統一運營管理,委托期限5年。40㎡以下每個月保底1800/月,40㎡以上每個月保底2200/月,超出部分五五分成。年回報超過8%,真正做到低投資高回報。

3)買到立刻賺到

周邊房價:

萬達廣場:平層毛坯價格12000/面積:60-80都是大面積戶型

泰富世界城:  7號樓,平層毛坯價格:12000-13000/㎡,面積:40-60

運河X公寓:平層毛坯價格:11000/㎡;面積:36-48㎡(小面積戶型)

從上述價格和戶型的對比中,業主選擇我們運河X公寓就立刻升值1000/㎡以上。

4)投入回報比

相對于總價動輒百萬以上住宅,公寓的投資金額小,一般總價在40-50萬元/套左右,住宅加上裝修回報率在2%左右,公寓通常回報率在8-12%以上,回報更高。

相對公寓投資更具安全性,可以保證穩定的租金回報和租客的來源。

首付二十萬元,就可以安享高額回報。

 

5)租金收益

目前嘉興的租賃市場十分紅火,房屋租賃一房難求,位于嘉興城南的人才公寓房源已經預定到半年以后,價格是非常高。項目東側的嘉興學院師生高達3萬多人,周邊商家眾多,一房難求,運河X公寓的現行平層租金朝北已達1800/,朝南戶型已達2500/月。交由X-bed平臺運營,平均房費200/晚,平時一房難求。

6)現房發售,后顧無憂

運河X公寓,現房發售,即買即交房,即買即辦產證。投資立刻就有回報,不用漫長的等待和資金的投入,另外,也不用擔心開發商的實力,現房實實在在,看得見,摸得著,買得安心、放心。

 (7) 絕版地段,稀缺小面積戶型發售

    現在出售的小面積戶型,都是開發商股東建造期間保留下來的暢銷戶型一票難求。

8)高鐵地鐵全線助推

    高鐵:上海到嘉興的高鐵每15鐘一班,車程23分鐘就可以抵達,越來越多的上海人選擇在人杰地靈的嘉興投資置業,滬嘉同城效應日益明顯。

地鐵:本項目嘉興地鐵1號線嘉興學院站距本項目僅300米;距1號線和3號換乘站文昌路站800米。高鐵地鐵,全線助推。

(9) 升值潛力

   嘉興,因為占據天時地利人和,本來就位于長三角都市圈核心位置,離上海、杭州、蘇州都僅有70公里。再加上現在“滬嘉同城”,給嘉興帶來源源不斷的商機。世界500強企業進駐的越來越多,今年5家央企房產公司投資700億在嘉興,所有項目全線開工。

嘉興的房價已經突破兩萬。隨著滬嘉同城、上海的高房價和限購政策等因素,嘉興會成為越來越多的上海人及新上海人的首選居住地,所以其升值空間不可限量。

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